17 Route de Montereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 8.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Route de Montereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 654 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 286 mètres
Ventes au 17 Route de Montereau
Une vente a été recensée au 17 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Montereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 17 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 17 Route de Montereau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montereau se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 39.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
