22 a Route de Montereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Route de Montereau, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 a Route de Montereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 523 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 523 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 574 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Route de Montereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Route de Montereau dans son marché local
Prix du 22 a Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 a Route de Montereau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Route de Montereau se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
