28 Route de Montereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Route de Montereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 645 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Montereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 28 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 28 Route de Montereau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Montereau se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 30.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
