9 Route de Montereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Route de Montereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 504 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 504 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 600 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 241 mètres
Ventes au 9 Route de Montereau
Une vente a été recensée au 9 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 9 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 Route de Montereau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montereau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
