1 bis Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 327 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 881 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 158 mètres
- Melun à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 420 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 420 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1167 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 402 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Nangis

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Nangis(2 724€)

5 Route de Nangis(2 879€)

7 Route de Nangis(2 880€)

50 Rue Désiré Bouquinville(2 733€)

6 Route de Montereau(2 606€)

Prix du 1 bis Route de Nangis dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 1 bis Route de Nangis se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Nangis se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.