2 Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 826 € à 3 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 460 mètres
- Collège les Capucins à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 394 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 420 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 420 mètres

Ventes au 2 Route de Voisenon

Une vente a été recensée au 2 Route de Voisenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

387 800 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•183 m²

2 Route de Voisenon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 2 Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Route de Voisenon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Voisenon se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,380 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,643 €)

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,739 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.