7 c Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 932 € à 2 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 c Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 b et de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 c Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 130 mètres
- Melun à 2407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 325 mètres
- Collège les Capucins à 146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 325 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 323 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 324 mètres

Ventes au 7 c Route de Voisenon

Une vente a été recensée au 7 c Route de Voisenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2021

181 100 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

7 c Route de Voisenon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Route de Voisenon(2 425€)

7 Route de Voisenon(2 444€)

7 d Route de Voisenon(2 506€)

7 a Route de Voisenon(2 518€)

7 e Route de Voisenon(2 461€)

9 a Route de Voisenon(2 697€)

9 b Route de Voisenon(2 285€)

16 Route de Voisenon(2 500€)

Prix du 7 c Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 7 c Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 c Route de Voisenon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 c Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Route de Voisenon se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,642 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 c Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 7 c Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.