7 e Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 907 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 e Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 d mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 e Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 142 mètres
- Melun à 2420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 314 mètres
- Collège les Capucins à 133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 314 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 313 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 7 e Route de Voisenon

Aucune vente n'a été recensée au 7 e Route de Voisenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 d Route de Voisenon(2 506€)

7 Route de Voisenon(2 444€)

7 c Route de Voisenon(2 374€)

9 a Route de Voisenon(2 697€)

7 b Route de Voisenon(2 425€)

9 b Route de Voisenon(2 285€)

7 a Route de Voisenon(2 518€)

16 Route de Voisenon(2 500€)

Prix du 7 e Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 7 e Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 e Route de Voisenon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 e Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Route de Voisenon se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,642 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 e Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 7 e Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.