1 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 192 mètres
- - Melun à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1223 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Moreau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Rue Albert Moreau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Moreau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
