37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 107 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°35 et de 2.79 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 96 mètres
- Melun à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1319 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1481 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 564 mètres

Ventes au 37 Rue Albert Moreau

Une vente a été recensée au 37 Rue Albert Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

118 000 €(4 170 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.3 m²

37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 37 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 37 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 37 Rue Albert Moreau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Albert Moreau se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.