37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 1.58 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 37 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 96 mètres
- - Melun à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1319 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 564 mètres
Ventes au 37 Rue Albert Moreau
Les 2 ventes au 37 Rue Albert Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 37 Rue Albert Moreau se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Albert Moreau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
