44 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 148 mètres
- - Melun à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1326 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 44 Rue Albert Moreau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Albert Moreau se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Melun et 17.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
