45 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 36 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 155 mètres
- - Melun à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1343 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 45 Rue Albert Moreau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Albert Moreau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Melun et 17.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
