9 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 428 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 9 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 996 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 101 mètres
- Melun à 2723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 590 mètres
- Collège les Capucins à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 590 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 329 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Alfred de Musset(2 575€)

2 Rue Alfred de Musset(2 580€)

10 Rue Alfred de Musset(2 578€)

3 Rue Alfred de Musset(2 579€)

5 Rue Alfred de Musset(2 573€)

1 Rue Alfred de Musset(2 256€)

13 Rue Alfred de Musset(2 976€)

11 Rue Lavoisier(2 585€)

Prix du 9 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 9 Rue Alfred de Musset se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred de Musset se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Avenue des Carmes, 77000 Melun(2,028 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(3,000 €)

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.