Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Joachim du Bellay
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim du Bellay se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Melun et 42.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim du Bellay à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Joachim du Bellay est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 170 mètres
- - Melun à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 641 mètres
- - Collège les Capucins à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 641 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay
Adresses Rue Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
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