29 bis Rue André Malraux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 29 bis Rue André Malraux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 279 mètres
- - Collège les Capucins à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 29 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 29 bis Rue André Malraux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue André Malraux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue André Malraux se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
