3 Rue André Malraux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°6 et de 1.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 3 Rue André Malraux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 6029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 420 mètres
- - Collège les Capucins à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Malraux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
