6 Rue André Malraux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°4 et de 9.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 6 Rue André Malraux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 417 mètres
- - Collège les Capucins à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 198 mètres
Ventes au 6 Rue André Malraux
Les 8 ventes au 6 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 6 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 6 Rue André Malraux se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Malraux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Malraux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
