129 Rue Anne de Melun, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue Anne de Melun, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue Anne de Melun, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 456 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 260 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Rue Anne de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 129 Rue Anne de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue Anne de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue Anne de Melun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue Anne de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue Anne de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue Anne de Melun dans son marché local
Prix du 129 Rue Anne de Melun par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 129 Rue Anne de Melun se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue Anne de Melun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue Anne de Melun se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Melun et 17.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue Anne de Melun à Melun
Le loyer moyen estimé au 129 Rue Anne de Melun est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
