Rue Anne de Melun, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anne de Melun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anne de Melun dans son marché local
Prix Rue Anne de Melun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anne de Melun se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anne de Melun à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Anne de Melun est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anne de Melun
Les ventes enregistrées Rue Anne de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anne de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 201 mètres
- - Melun à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 380 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anne de Melun
Adresses Rue Anne de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anne de Melun, classées par tranches de numéros.
