163 Rue Anne de Melun, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Anne de Melun, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°160 et de n°168.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 163 Rue Anne de Melun, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 224 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Anne de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Anne de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Anne de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue Anne de Melun, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Anne de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Anne de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Anne de Melun dans son marché local
Prix du 163 Rue Anne de Melun par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 163 Rue Anne de Melun se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Anne de Melun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Anne de Melun se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
