58 Rue Anne de Melun, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 875 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Anne de Melun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 0.42 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 58 Rue Anne de Melun, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 183 mètres
- Melun à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 330 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 330 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1157 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 374 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Anne de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Anne de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Anne de Melun(2 589€)

68 Rue Anne de Melun(2 589€)

44 Rue Anne de Melun(2 581€)

38 Rue Anne de Melun(2 580€)

72 Rue Anne de Melun(2 581€)

92 Rue Anne de Melun(2 580€)

100 Rue Anne de Melun(2 578€)

106 Rue Anne de Melun(2 578€)

Prix du 58 Rue Anne de Melun dans son marché local

Prix du 58 Rue Anne de Melun par rapport à la voie

Sur Rue Anne de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 58 Rue Anne de Melun se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Anne de Melun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Anne de Melun se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,540 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Anne de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Anne de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.