22 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Cassagne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°23.
À propos du 22 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 146 mètres
- - Melun à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 160 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Cassagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Cassagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 22 Rue Armand Cassagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Cassagne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Armand Cassagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
