13 Rue Carnot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Carnot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
