18 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Crévoulin, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 712 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 712 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Crévoulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Crévoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Crévoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Crévoulin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Crévoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Crévoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 18 bis Rue Crévoulin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Crévoulin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Melun et 1.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
