23 Rue Crévoulin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 483 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Crévoulin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Crévoulin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 173 mètres
- Melun à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 663 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 731 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 280 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Crévoulin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Crévoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Crévoulin(2 400€)

26 Rue Crévoulin(2 160€)

21 Rue Crévoulin(2 394€)

22 Rue Crévoulin(2 391€)

28 Rue Crévoulin(2 371€)

19 Rue Crévoulin(2 614€)

20 Rue Crévoulin(2 614€)

17 Rue Crévoulin(2 617€)

Prix du 23 Rue Crévoulin dans son marché local

Prix du 23 Rue Crévoulin par rapport à la voie

Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Crévoulin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Crévoulin se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Melun et -25.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,370 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,231 €)

Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Crévoulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Crévoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.