23 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Crévoulin, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 731 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Crévoulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Crévoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Crévoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Crévoulin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Crévoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Crévoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 23 Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 23 Rue Crévoulin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Crévoulin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
