25 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Crévoulin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 771 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Crévoulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Crévoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Crévoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Crévoulin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Crévoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Crévoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 25 bis Rue Crévoulin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Crévoulin se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
