5 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue D 'Estienne D 'Orves, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 5 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 385 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 908 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 140 mètres
Ventes au 5 Rue D 'Estienne D 'Orves
Les 5 ventes au 5 Rue D 'Estienne D 'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue D 'Estienne D 'Orves dans son marché local
Prix du 5 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à la voie
Sur Rue D 'Estienne D 'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Melun et 42.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
