13 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 179 mètres
- - Melun à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 593 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dajot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dajot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 13 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Rue Dajot se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dajot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Melun et 22.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
