27 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 127 mètres
- - Melun à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Dajot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Dajot, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 27 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 27 Rue Dajot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Dajot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
