31 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 113 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 125 mètres
- - Melun à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 721 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 222 mètres
Ventes au 31 Rue Dajot
Une vente a été recensée au 31 Rue Dajot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dajot, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 31 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 31 Rue Dajot se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dajot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 31 Rue Dajot à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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