8 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 189 mètres
- - Melun à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 571 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 197 mètres
Ventes au 8 Rue Dajot
Une vente a été recensée au 8 Rue Dajot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dajot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 8 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Rue Dajot se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dajot se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
