14 Rue Damonville, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Damonville, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue Damonville, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 139 mètres
- - Melun à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1061 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Damonville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Damonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Damonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Damonville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Damonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Damonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Damonville dans son marché local
Prix du 14 Rue Damonville par rapport à la voie
Sur Rue Damonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 14 Rue Damonville se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Damonville par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Damonville se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
