9 Rue Damonville, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 442 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 703 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Damonville, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Damonville, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 793 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 145 mètres
- Melun à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1056 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1460 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 528 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Damonville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Damonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Damonville(2 927€)

12 Rue Damonville(2 913€)

7 Rue Damonville(2 919€)

8 Rue Damonville(2 679€)

8 bis Rue Damonville(2 674€)

5 Rue Damonville(2 601€)

Prix du 9 Rue Damonville dans son marché local

Prix du 9 Rue Damonville par rapport à la voie

Sur Rue Damonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Rue Damonville se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Damonville par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Damonville se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,315 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Damonville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Damonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.