52 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Belle Ombre, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°13 et de 1.5 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 40 mètres
- - Melun à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1081 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Belle Ombre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Belle Ombre dans son marché local
Prix du 52 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 52 Rue de Belle Ombre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Belle Ombre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
