47 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°58 et de 24.59 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 47 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 117 mètres
- - Melun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1169 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 548 mètres
Ventes au 47 Rue de Dammarie
Les 4 ventes au 47 Rue de Dammarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 47 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 47 Rue de Dammarie se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Dammarie se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
