Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chamblain dans son marché local
Prix Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chamblain se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chamblain à Melun
Le loyer moyen estimé Boulevard Chamblain est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chamblain
Les ventes enregistrées Boulevard Chamblain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chamblain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 308 mètres
- - Melun à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 690 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 743 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chamblain
Adresses Boulevard Chamblain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chamblain, classées par tranches de numéros.
