48 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 96 mètres
- - Melun à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1089 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 48 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 48 Rue de Dammarie se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Dammarie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
