16 bis Rue de Farcy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 845 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue de Farcy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 bis Rue de Farcy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 138 mètres
- Melun à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1205 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1367 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 267 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Farcy

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Farcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 ter Rue de Farcy(2 750€)

16 Rue de Farcy(2 691€)

15 Rue de Farcy(2 700€)

18 Rue de Farcy(2 694€)

18 bis Rue de Farcy(2 696€)

13 Rue de Farcy(2 688€)

22 Rue de Farcy(2 696€)

20 Rue de Farcy(2 701€)

Prix du 16 bis Rue de Farcy dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Farcy par rapport à la voie

Sur Rue de Farcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 bis Rue de Farcy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Farcy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue de Verdun, 77000 Melun(2,880 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Farcy

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Farcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.