16 ter Rue de Farcy, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de Farcy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 ter Rue de Farcy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 130 mètres
- - Melun à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1212 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 455 mètres
Ventes au 16 ter Rue de Farcy
Une vente a été recensée au 16 ter Rue de Farcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de Farcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue de Farcy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Farcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de Farcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de Farcy dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de Farcy par rapport à la voie
Sur Rue de Farcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 16 ter Rue de Farcy se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de Farcy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 16 ter Rue de Farcy à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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