67 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°70 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 67 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 33 mètres
- - Melun à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1163 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 493 mètres
Ventes au 67 Rue de l'Ecluse
Les 10 ventes au 67 Rue de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 67 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 67 Rue de l'Ecluse se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de l'Ecluse se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
