70 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°72 et de 4.42 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 70 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 43 mètres
- - Melun à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1177 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 70 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 70 Rue de l'Ecluse se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de l'Ecluse se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
