72 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°74 et de 5.77 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 72 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 54 mètres
- - Melun à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1184 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 72 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 72 Rue de l'Ecluse se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de l'Ecluse se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
