74 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°72 et de 0.99 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 63 mètres
- - Melun à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1189 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 524 mètres
Ventes au 74 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 74 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 74 Rue de l'Ecluse se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de l'Ecluse se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
