13 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 582 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Rue de la Chasse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chasse se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Melun et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
