5 Rue de la Varenne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue de la Varenne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 173 mètres
- - Melun à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 734 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 893 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 63 mètres
Ventes au 5 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Varenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 5 Rue de la Varenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Varenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
