5 d Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 654 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 664 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 d Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 d Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 135 mètres
- Melun à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 704 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 893 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 290 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 d Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Varenne(2 997€)

5 c Rue de la Varenne(2 997€)

1 bis Rue de la Varenne(2 999€)

2 Rue de la Varenne(3 005€)

3 Rue de la Varenne(2 883€)

5 a Rue de la Varenne(3 002€)

5 Rue de la Varenne(3 133€)

12 bis Boulevard Chamblain(2 964€)

Prix du 5 d Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 5 d Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 5 d Rue de la Varenne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 d Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue de la Varenne se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 d Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 d Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.