15 Rue de Verdun, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de Verdun, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 167 mètres
- - Melun à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1200 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 433 mètres
Ventes au 15 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 15 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 15 Rue de Verdun se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Verdun se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Melun et -4.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 15 Rue de Verdun à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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