2 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 068 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delaunoy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 71 mètres
- Melun à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 719 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 547 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 853 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 382 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Delaunoy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Delaunoy(2 726€)

4 Rue Delaunoy(2 817€)

8 bis Rue Delaunoy(2 816€)

6 Rue Delaunoy(2 583€)

6 bis Rue Delaunoy(2 582€)

8 Rue Delaunoy(2 576€)

11 bis Rue Delaunoy(2 756€)

6 ter Rue Delaunoy(2 580€)

Prix du 2 Rue Delaunoy dans son marché local

Prix du 2 Rue Delaunoy par rapport à la voie

Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue Delaunoy se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delaunoy se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Crévoulin, 77000 Melun(2,406 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delaunoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delaunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.