26 bis Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Delaunoy, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°26 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 bis Rue Delaunoy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 588 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 719 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Delaunoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Delaunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Delaunoy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Delaunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Delaunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Delaunoy dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Delaunoy par rapport à la voie
Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 26 bis Rue Delaunoy se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Delaunoy se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
