26 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Delaunoy, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°26 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 592 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 721 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 199 mètres
Ventes au 26 Rue Delaunoy
Une vente a été recensée au 26 Rue Delaunoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Delaunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Delaunoy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delaunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delaunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Delaunoy dans son marché local
Prix du 26 Rue Delaunoy par rapport à la voie
Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Rue Delaunoy se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Delaunoy se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 26 Rue Delaunoy à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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